Губернатор на встрече со строителями: «Реальность диктует новые возможности, их нужно использовать с максимальной отдачей»

В понедельник, 27 апреля, Губернатор Валерий Радаев провёл встречу с руководителями строительных организаций, на которой обсуждались перспективы развития жилищного строительства на территории области в 2015 году. В совещании приняли участие представители регионального Правительства, муниципальных районов, депутатского корпуса, банковских структур.
В самом начале встречи Губернатор подчеркнул, что жилищное строительство — приоритетное направление в деятельности стройкомплекса области. Было отмечено, что регион добился в этом направлении определённых успехов. На сегодняшний день он занимает лидирующие позиции в части строительства жилья эконом-класса, что отмечено в масштабах Приволжского федерального округа.
«Проект микрорайонной застройки в посёлке Солнечный признан успешной практикой на уровне ПФО. Здесь мы не должны сбавлять обороты и, несмотря на сложившуюся ситуацию в экономике, обязаны как минимум повторить успехи прошлого года», — сказал Валерий Радаев.
Губернатор напомнил, что в 2014 году было введено свыше 400 тыс. кв. метров жилья эконом-класса — почти треть от всего объема жилищного строительства и свыше половины от объема введенного многоквартирного жилья. По этому показателю регион опередил Республику Татарстан и Самарскую область. Валерий Радаев особо отметил, что стоимость жилья эконом-класса в регионе одна из самых низких в ПФО.
«В округе мы лидируем и по такому показателю как площадь жилья на одного жителя. Это 27 кв. метров. Результаты достойные, — подчеркнул глава региона. — Планы на этот год достаточно амбициозные. Важно не опускать планку. Ответственность за взятые обязательства усиливается за счет того, что решение социальных вопросов завязано на объёмах строительства».
О перспективах развития жилищного строительства на территории области в 2015 году рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Тепин. Глава минстроя заявил, что в регионе предпринимается целый комплекс мер, разработанный для увеличения строительства жилья эконом-класса. Одним из главных механизмов, обеспечивающих этот процесс, выступает активное взаимодействие Правительства области с Фондом «РЖС». Начиная с 2008 года, в хозяйственный оборот для комплексного освоения в целях жилищного строительства вовлечено 17 земельных участков общей площадью 617 га. Восемь участков отведено под комплексное жилищное строительство в Саратове. Самый крупный инвестиционный проект, реализация которого ведется на землях Фонда «РЖС», — «Жилой район «Солнечный-2» в г. Саратов». Здесь до 2018 года планируется построить около 1 млн. кв. метров жилья; из них не менее 60% придётся на жильё экономического класса.
Министр отметил, что в 1 квартале этого года уже введено 163 тыс. кв. м. или 135% к соответствующему периоду прошлого года, построено 5 многоквартирных домов.
Отдельно Дмитрий Тепин рассказал о развитии отрасли стройматериалов, отметив увеличение выпуска продукции в текущем году. Он также подчеркнул, что в регионе практически завершено создание кластера стройиндустрии. При этом в качестве проблемного момента было отмечено снижение покупательского спроса на строительные материалы. Кроме того министр рассказал о реализации программы «Жильё для российской семьи», которая начнётся в текущем году на территориях комплексной застройки. За несколько лет в рамках программы планируется возвести ещё 155 тыс. кв. метров жилья экономического класса.
В качестве положительных моментов на строительном рынке Дмитрий Тепин отметил снижение административных барьеров, связанных с реализацией инвестиционных проектов, а также совокупного времени и расходов на их прохождение.
В ходе обсуждения глава региона поднял вопрос, касающийся финансирования очередного этапа программы переселения граждан из аварийного жилья. Дмитрий Тепин подчеркнул, что речь идёт о сумме в 2 миллиарда федеральных и муниципальных средств.
На совещании выступили руководители строительных организаций, которые проинформировали о текущих процессах в отрасли и существующих проблемах. В их числе был отмечен спад потребительского спроса. Так же было подчёркнуто, что региональная власть вышла с инициативой на федеральный уровень рассмотреть возможность увеличения стоимости квадратного метра жилья, приобретаемого в рамках федеральных и областных целевых программ, с 27 до 30 тыс. рублей.
«Необходимо зафиксировать цену и скорректировать объемы жилья таким образом, чтобы поддержать строительную отрасль. Также нужно выходить на конкурсные процедуры для скорейшего решения вопроса переселения граждан из аварийного жилого фонда», — заявил Валерий Радаев.
Глава администрации г. Саратов Александр Буренин рассказал о планах по развитию областного центра и предпринимаемых шагах по освоению застроенных участков в целях расселения людей из аварийных и ветхих домов. Губернатор подчеркнул необходимость активизировать эту работу, вести её в тесном взаимодействии власти и бизнеса. По словам Валерия Радаева, принято решение в ближайшем будущем приступить к освоению двух больших участков в Саратове — с тем, чтобы вести на них комплексную застройку.
В ходе совещания активно обсуждался вопрос развития рынка жилищного ипотечного кредитования. Отмечалось снижение спроса, количества заявок с начала года. В целом объёмы ипотечного кредитования снизились на 25 %. При этом, в апреле т.г. отмечены изменения в лучшую сторону — после того, как стартовала господдержка по жилищной ипотеке. Глава региона призвал строителей активно работать в этой части с банковскими структурами.
Директор казенного предприятия Саратовской области «Государственное жилищное строительство» Денис Боткин сообщил участникам совещания о планах по строительству на территории облцентра пяти новых микрорайонов. В 2015 году намечено возведение 171 тыс. кв. метров жилья со всей необходимой социальной инфраструктурой, а также проведение работ по благоустройству.
Подводя итоги совещания, Губернатор поблагодарил участников за активное обсуждение вопросов, актуальных для строительной отрасли.
«Строительная сфера должна стать одной из ведущих в экономике области. Реальность диктует новые возможности, их нужно использовать с максимальной отдачей. Важно сегодня обеспечить спрос — в этом вопросе помогут механизмы государственной поддержки», — подчеркнул Валерий Радаев.
Особое внимание глава региона рекомендовал обратить на исполнение программы переселения граждан из аварийного жилья.
«Мы будем продолжать выполнение программы, изыскивать возможности на её реализацию, так как наша область входит в «пятёрку» регионов с наибольшим объемом аварийного жилья на уровне России. Необходимо приложить все усилия для того, чтобы уровень софинансирования по программе составил 70% федеральных средств к 30% областных», — отметил Губернатор.
Отдельно глава региона попросил строителей обратить внимание на возведение социальных объектов при застройке земельных участков. «Мы должны обеспечить саратовцам комфортное проживание в регионе. Рынок жилья должен откликаться на потребности жителей», — резюмировал Валерий Радаев.
Пресс-служба Губернатора области