В отношении расходов на аренду жилья предложено предоставлять налоговый вычет

Минстрой России подготовил проект закона, согласно которому в Налоговый кодекс предлагается ввести новый вид вычета по НДФЛ – в сумме, уплаченной гражданином по договору найма жилого помещения, но не более 2 млн. рублей. Соответствующие изменения планируется внести в п. 1 ст. 219 Налогового кодекса.

Предполагается, что вычет будет предоставляться не всем гражданам, арендующим жилье, а только тем, кто не воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета при приобретении жилья, предусмотренным подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ.
В то же время, если сумма полученного имущественного вычета составила менее 2 млн руб., то на оставшуюся часть можно будет получить вычет в сумме затрат на аренду жилья.
Отметим, что право на вычет предполагается предоставлять только гражданам, зарегистрировавшим договор найма в ЕГРН, а также при наличии у них документов, подтверждающих фактические расходы по найму.
Планируется, что закон вступит в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования, но не ранее 1-го числа очередного налогового периода по НДФЛ.
Добавим, что налоговым периодом по НДФЛ является календарный год (ст. 216 НК РФ).

Напомним, что в настоящее время вычеты по НДФЛ предоставляются налогоплательщикам при покупке жилой недвижимости, земельного участка, а также при индивидуальном жилищном строительстве в части понесенных расходов на эти цели, в том числе с использованием кредитных средств (подп. 3-4 п. 1 ст. 220 НК РФ). Размер данных имущественных вычетов составляет 2 млн. рублей. (п. 3 ст. 220 НК РФ).